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O que é o Leasing?

12/12/2023

Nas atividades comerciais, não é incomum que negociações com valores altos sejam parceladas, com a transferência do bem adquirido ocorra antes da conclusão do pagamentos dos valores acordados entre as partes. Um modelo de negociação, cada vez mais utilizado, principalmente na compra de bens de alto valor agregado, é o leasing. 

No Brasil, essa operação é conhecida como arrendamento mercantil, e pressupõe dois players para sua realização, o arrendador e o arrendatário. O arrendador adquire um bem de escolha do arrendatário, que paga ao arrendador um valor mensal e no final do contrato, o arrendatário possui a opção de compra do bem arrendado.

O leasing, se divide em três tipos de operações distintas. A primeira, é o Leasing operacional, que é uma operação de locação normal, na qual a empresa produtora do bem aluga-o por um determinado período, através de contrato que pode prever a prestação de assistência técnica e conter cláusula de opção de compra.

Já o Leasing financeiro é uma operação de arrendamento mercantil, na qual a empresa arrendadora adquire um determinado bem de produção e, mediante contrato, confere o seu uso à empresa arrendatária, que se obriga a pagar os encargos referentes à operação. Ao final do contrato, a arrendatária tem a opção de comprar o bem por um valor residual pré-fixado.
Por fim, o Lease-back, é  uma operação de leasing financeiro na qual a empresa arrendatária vende um bem para a empresa arrendadora e, em seguida, aluga o mesmo bem da arrendadora. A partir desse conjunto de operações, podem ser adquiridos veículos, propriedades rurais e fabris, de forma mais desburocratizada e efetiva, para empresas e pessoas comercialmente ativas. 

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Por Pedro Guedes
Com informações de: Banco do Brasil
Imagem: shutterstock